東京都心も空き店舗が増えている

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「納得いかない！」
「なぜだかわからない！」

都心を歩いていると
そのようなことをよく考えます。

以下は、
納得いかないうちの一つです。

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ビルの建て替えが進む東京都心では
工事現場をよく見かけるのです。

一方で

飲食店や物販店などの店舗が撤退し
その後、埋まらないまま
のビルも散見します。

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なぜ

建材や
建設業の方達の人件費が
高いままなのに
再開発・ビルの建て替えは続くのか

なぜ

テナントが抜けたビルが
あちこちあるのに
新しいビルを建てるのか

そこから

新しいビルを建てたとして
適正な賃料を払ってくれる
テナントが入居してくれるのか

人口は減り続けており
今後、加速度をつけ人口減するのに…

外国人が今後増えていくから？？？

そんなことを
考えずにいられません。

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大人の事情ってもの
もあるのでしょうけど…

一旦開発等がストップして
しまうと
一気に資金繰りが悪化し
大変なことになるのでしょうか？

だから将来のことは考えず
今は工事を進める
しかないのでしょうか？

それとも防災の観点から
災害に強い建物に
建て替えているのでしょうか？

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このままいくと

金融機関の不良債権が
積みあがっていく
ことにならないのか…

なんてことを
建設業界の事情がよくわからない
僕などは考えてしまいます。

P.S.

高齢者を対象とした
商品・サービスを提供している
経営者さんの発言です。

「団塊の世代が７５歳以上なので
今のままでは１０年後の未来はない。
早めに事業を売却する算段を付けよう」

とのこと。

う～ん、未来を見ていらっしゃる…

短期と長期で考える視点を
有していないと
大変なことになるのか…

そんなことを考えながら
都心を歩いています。