店舗経営者様、街は変わるな～と実感しましたよ！

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先日、

東京都心から電車で１時間ほどの
街を自転車で走りました。

ちなみに行きも帰りも輪行です。

※輪行というのは

自転車を出来るだけコンパクトにし、
袋に入れて、電車等で移動することです

僕は１４インチという小径折り畳み自転車を
持っているので、輪行は楽なのです。

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さて、さて、

その街は年齢別人口構成から
推測できますが、

団塊の世代が自身の子供が出来た頃に
家を建て移り住んだと思われる街です。

家の築年数ですが、
ぱっと見は
３０年超でしょうか。

もちろん

それより
築年数の短い家もあり
長い家もあり、

またマンションもありますが…

総じて言うと、そんな感じ。

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その街の主要駅近辺には、

昔は栄えていたであろう大型店舗も
ありますが、商店街は正直寂しい…

暑い日だったということもありますが、
人がほとんど歩いていません。

ご高齢の方を時々見かけるくらいです。

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街の中心部（商業地）から
自転車で少し走ると

製造業が集積している地区に
繋がる幹線道路が走っています。

そこは車の往来が激しく
パチンコ店や回転すしなどの
ロードサイド店が点在しています。

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再び住宅街に戻るとあることに
気づきます。

それは「郊外型コーヒー店」が
多いことです。

具体的にはコメダ珈琲さんとか
珈琲館さんなどです。

いずれも幹線道路ではなく
住宅街の生活道路に面し
広い駐車場を有しています。

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きっと朝から昼は高齢者が、

夕方は少し下の世代および
子供連れが…

そして休日は家族連れが
来るのでしょうね。

曜日別、時間帯別で
主要顧客が
うまく設計されて
いるのでしょうね。

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ちなみに…

上記のような住宅街にある
郊外型コーヒーショップは
朝７時から開いていますが、

駅前のコーヒーショップは
１１時からの開店でした。

ということは

電車で都心に向かう人たちは、
朝この街でコーヒーを飲む習慣が
ないことが分かります。

コーヒーショップに入るにしても
会社等目的地近くの店を利用し、

そこで
その日のスケジュールを確認したり
自己啓発したりしているのかも
知れません。

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（話し戻って…）

もう一つ、気づいたことがあります。

それはセレモニーホールや介護関係の
会社が多いことです。

きっと団塊の世代が多いので
この街に進出してきたのだと思います。

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そんなことを考えると

「街は生きている」
と思わざるを得ません。

小さい変化かも知れませんが、

気づかないうちに
どんどん変わっている
のでしょうね。

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「強い者、賢い者が生き残るのではない。
変化できる者が生き残るのだ」

というダーウィンの言葉。

重いな～～～。

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周辺環境の変化を敏感に察知し
自社のポジショニングを変えていかないと
今後は生き残れないのかも知れません。

人口統計等のデータを見て、
また地形・歴史を調べ、
産業構造を見て、

そして街を歩いて変化を感じる。

日本はほとんどの街が
人口減少に見舞われているので

とてもとても重要なことだと思います。